财智理财计划第01201期90天可转让 已有5笔投资

逾期处置:风险处理机制 投资协议书查看
还款方式:按月付息到期还本 发布时间:2017-1-7 15:14:41

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    用户投资更放心
    9%~12%预期年化收益
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    按月付息 到期还款
    1. 贷前审核
    2. 风控说明
    3. 投资记录5
    4. 贷后管理

    用户名:SX******* 公司成立时间:1996年12月18日 公司所在地:山西省 公司注册资本:987万7千
    公司行业:房地产 公司名称:山西*****有限公司 联系方式:151******** 公司规模:20-50人
    公司股东背景结构是否清晰:清晰 股东是否有犯罪记录: 公司主营业务:物业管理; 公司运营状况:良好
    公司实际控制人:蔡** 公司有无房产: 公司有无房贷: 控制人婚姻状况:已婚

    本期借款(元)¥500000借款是否超过评估额度
    借款用途:资金周转逾期还款金额(元)¥0
    注:每一笔撮合借贷抵押合同都有在当地金融部门进行登记备案

    项目来源 温州聚信中小企业服务中心推荐借款项目
    评估价值 23.5亿
    还款来源 1.售楼收入 2.租金收入 3.银行贷款 风控方案 温州聚信中小企业服务中心提供逾期项目资产回购
    资产描述 本项目位于大同市, 项目总建筑面积527334.1㎡,其中1#馆已经封顶,目前施工范围为内外装修和机电设备安装等工程2#馆五层混凝土结构封顶局部六层。3#馆五层混凝土结构封顶,局部六层混凝土结构封顶。经业务调查部门和风险管理部门现场调查及综合评估,本项目收入来源主要分地上商业出售收入;大型卖场、地下车库出租收入。投入产出效益十分可观具备还款能力,给予贷款资格。
    风控意见 经温商贷风险评估,风险系数较低。
    合法合规审核
    温商贷风控团队对每个项目的风控与撮合借款合同备案全程进行审核,由律师对项目的真实性、合法性、有效性提供了专业的法律建议。

    • 风控措施一:第三方机构提供逾期项目资产回购
    • 根据协议,当由第三方机构推荐的借款项目发生逾期时,第三方推荐公司将承诺出资收购所发生逾期的项目资产,最迟将在该项目到期日之后的第7个自然日内回购该项目债权。
    • 该措施局限性:可能出现机构现金流紧张或财务状况恶化,无力履行回购责任。
    • 风控措施二:每笔借款项目都需要落实抵押物
    • 相比传统的网贷模式,温商贷的每笔借款项目都需要落实抵押物。如借款人逾期未归还款,且第三方推荐公司无法履行承诺回购责任,温商贷贷后管理部门将启动风险处置计划,并根据相应的借款合同,第一时间联系相关部门处置抵押物,通过变现抵押物,按照出借人出借比例偿还借款资金。
    • 该措施局限性:抵押物变现需要一定周期。
    • 法律保障措施:为投资者提供法律援助支持
    • 温商贷聘请专业的律师团队为温商贷平台上的项目提供专业的法律支持,任何发生争议,需要以法律程序解决争议的项目,温商贷将以专门的法律援助为投资者处理相关法律争议。
    序号 投标人 投资金额 投标时间 总利息 来源

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